Idén ötödik alkalommal kerül sor a REsource Property Awards keretein belül az "Év projektje" díj kiosztására. A korábbi évekhez hasonlóan idén is teljes mértékben a konferencián résztvevő közönség szavazatai alapján hirdetjük ki, melyik a 2014-es év épülete. Idén öt ingatlan közül lehet választani, három irodaház, egy logisztikai park és egy stadion száll ringbe a címért a november 25-én, a Portfolio Property Investment Forum után megrendezett díjátadón.
A Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlan tanácsadó képviselte az ESAB vállalatot, annak 2320 négyzetméteres irodabérlet hosszabbítási tranzakciójában, mely egy 500 négyzetméteres bővülést is magában foglalt, az Europa Fund és a ConvergenCE által fejlesztett és tulajdonolt, budapesti Eiffel Square Irodaházban.
A World Finance magazin által alapított Real Estate Award visszajelzés azon iparági szereplők számára, akik gazdasági és szociális szinten is minőséget és hozzáadott értéket teremtenek a társadalom számára. A TriGranit Fejlesztési Zrt. az európai cégek sorában a Real Estate Award 2014 "Legjobb Vegyes Hasznosítású Fejlesztő" (Best Mixed Use Developer) és a "Leginnovatívabb Fejlesztő" (Most Innovative Developer) kategória díját is elnyerte, Európában egyedüliként két díjat is megszerezve.
Eladják a The Telegraph székházát. Az épületet a Kennedy Wilson Europe Real Estate vásárolhatja meg több mint 200 millió dollárért - írja a PropertyWeek.com.
Az átlagos első osztályú irodák bérleti díja negyedével (25,2%) emelkedett az "energiafüggő" városokban, ahol a gazdaság és így az ingatlanpiac jelentősen az energiahordozók (olaj és gáz) kitermelésétől és feldolgozásától függ. A drágulás messze megelőzi a fejlett piacokon tapasztalt 4,5 százalékos emelkedést, derül ki a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó 33 városra kiterjedő kutatásából.
A DTZ a közelmúltban a TPG Capital Management által vezetett magántőke konzorcium tulajdonába került, a TPG partnerei többek között a PAG Capital Asia illetve az Ontario Teachers' Pension Plan.
A CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó bejelentette, hogy 2014. november 1-től Tóth Dávid csatlakozott az értékbecslő csapathoz.
Jelentős tranzakciókat zárt le az Infogroup cégcsoport; a dél-budai Bartók Udvar irodaházban a közelmúltban írtak alá 3000 négyzetméterre bérleti szerződést. Ezáltal az irodakomplexum elérte a 100%-os telítettségét. Emellett a Polgár Ipari Park első üteme idén 7500 négyzetméter csarnokkal bővült, melyet azonnal bérbe adott a fejlesztő a Jabil Circuit Magyarország Kft-nek. Mindezek eredményeként az Infogroup jövő évi tervei között szerepel a Bartók Udvar és a Polgár Ipari Park következő ütemeinek fejlesztése.
Magyarországon az iroda- és ipariingatlan-befektetések növekednek a legjobban, és hazánkhoz hasonlóan Írország és Spanyolország is közel van ahhoz, hogy 2014-ben rekordot döntsön a kereskedelmi ingatlan-befektetések forgalmában. - derül ki a CBRE kutatási adataiból.
2014 novemberével Michaela Lashova MRICS-t, a Forton vezérigazgatóját nevezték ki az RICS bulgáriai, macedóniai és szerbiai nagykövetének. Feladata elsősorban az RICS Standards népszerűsítése lesz, valamint szakemberek toborozása Bulgáriából és a szomszédos országokból.
Jelentős területre szóló bérleti szerződések köttettek az utóbbi hónapokban a budai REsidence 1 Irodaházban. Három új bérlő költözött az RE project development Kft. által fejlesztett épületbe, összesen mintegy 4500 négyzetmétert foglalva el. Ennek nyomán csaknem 250 ember dolgozhat új környezetben, zöld minősítéssel rendelkező irodában.
Nemcsak a lakáspiacra, hanem Dél-Buda kereskedelmi ingatlanpiacára is kedvező hatással lehet a közelmúltban átadott négyes metró - derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a CBRE globális ingatlan-tanácsadó friss piaci kitekintéséből. Az új vonal kelenföldi végállomásánál hatalmas ingatlanfejlesztések indulhatnak: irodakomplexum és bevásárlóközpont épülhet itt az elkövetkező években, illetve lehetőség nyílik egy újabb intermodális csomópont fejlesztésére is.
Az elmúlt szűk két év alatt 4,5 százalékponttal csökkent a kihasználatlansági ráta a budapesti bériroda piacon, amely elsősorban a bérlői kereslet növekedésének köszönhető. Jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások és az előszerződések volumene, az új szerződések szintje is stabil több negyedév óta, amely arra utal, hogy erről a bázisról kiindulva további növekedés várható az év hátralévő részében, amely pozitív hatást gyakorol a B kategóriás bérirodákra is - értékelte a helyzetet Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.
Idén november 25-én 10. alkalommal rendezi meg a Portfolio a hazai ingatlanpiac legfontosabb szakmai rendezvényét, a Property Investment Forum konferenciát. A kerek évforduló alkalmából pedig különleges visszatekintéssel készültünk a hazai ingatlanpiac és a konferencia elmúlt éveiről. Tíz konferencia, kilenc év, piaci sikerek, drámák, fellendülések. Képek, chartok, infografika.
"Meg vagyunk győződve arról, hogy nagyon jó oktatási rendszerünk van, holott ez ma már nem igaz sem minőségben, sem volumenben" - ehhez hasonló erős véleménnyel nyilatkoztak a magyar piac kilátásairól a Portfolio által megkérdezett szakemberek. A CEE Property Forum 2014 konferencián vezető régiós szakértőket kérdeztünk a hazai ingatlanpiac vonzerejéről, a kelet-közép európai régió jövőjéről és legvonzóbb befektetési helyszíneiről, valamint az orosz-ukrán konfliktus várható hatásáról.
Ötéves mélyponton áll a kihasználatlanság a budapesti bérirodapiacon, miközben év első kilenc hónapjában összesen 348 560 négyzetmétert adtak bérbe, ami 43%-os emelkedést jelent az előző év azonos értékéhez képest. Ezek rendkívül biztató számok, azonban a képet arányalja, hogy a harmadik negyedév teljesítménye jelentősen elmaradt a rekorderős másodikétól. Irodapiaci körképünkben annak próbáltunk utánajárni, hogy valódi, tartós fellendülésről vagy csak átmeneti javulásról van szó, illetve hogy milyen hatása lehet az új fejlesztések hiányának.
Színes falak, babzsákokon üldögélő munkavállalók: ez lenne az irodapiac jövője? Azért a Google irodáihoz hasonló megoldások vélhetően nem terjednek el tömegével, bár a hagyományos, cellaszerű elrendezéseknek biztosan búcsút inthetünk. Az irodapiacra szintén jelentős hatást gyakorolhat a népességfogyás, bár a változó irodaigények ennek negatívumaimat részben enyhíthetik még a közeljövőben.
Újabb fázisához érkezett a fővárosi Váci Greens irodakomplexum fejlesztése. A "C" épület már szerkezetkész, átadása 2015 nyarán várható, valamint megkezdődtek a "B" épület munkálatai is. A tavaly augusztusban átadott, szinte teljes kihasználtsággal működő "A" épülettel együtt összesen több mint 58 000 négyzetméternyi irodaterületet kínál majd a Váci Greens 2016-tól.
Egy a budapesti Váci úton található 1600 négyzetméteres, a new yorki Wall Street-en egy 17 222 négyzetlábas vagy egy 1 rai területű bangkoki iroda - a mértékegység-átváltó alkalmazások szerint ez a három ingatlan ugyanakkora, a valóságban azonban nem összemérhetőek. Az egyikben a terület tartalmazza a liftaknát, a másikban a parkolót, a harmadikban pedig a kihasználatlan belső udvart. Ezt az összehasonlíthatatlanságot kívánja megszüntetni az IPMS (International Property Measurement Standards - Nemzetközi Ingatlanfelmérési Szabványok), mely egységesítené, hogyan mérjük az ingatlanok méretét a világ különböző részein.
Bár a hazai ingatlanpiac kilátásai folyamatosan javulnak és a piac szereplői egyöntetűen a befektetési volumen növekedésére számítanak, messze vagyunk attól, hogy minden visszaálljon a régi kerékvágásba. Magyarország a régió éllovasából a sereghajtóvá vált és ma már inkább hasonlít Szerbiához, mint a közép-európai régió többi országához - ezeket a lesújtó szavakat Guy St.John Barker LLB FRICS, a Palmer Capital ügyvezető igazgatója mondta az RICS Bécsben lezajlott régiós rendezvényén.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Máris lépnek a befektetők.
Összehívta a rendfenntartási vezetőket.
Elbújt az ajatollah.
Lezárás vagy eszkalálódás jön?
Mit várhatunk ebben a konfliktusban?
A brent ára a 100 dollárt is elérheti.
